¡Atención adultos mayores! Se ha dado a conocer que hasta el 31 de diciembre de este año, los propietarios de viviendas principales que sean mayores de 65 años podrán solicitar una exención del 100% del impuesto territorial, conocido comúnmente como contribuciones. Este beneficio, que comenzará a regir a partir del 1 de enero de 2027, tiene como objetivo aliviar la carga fiscal de los adultos mayores y está enmarcado dentro de la Ley de Reconstrucción, la cual busca ofrecer mayor apoyo a esta población vulnerable. Se espera que esta iniciativa beneficie a más de 200 mil propietarios en todo el país, proporcionando un alivio significativo en sus costos de vivienda.
Los adultos mayores interesados en acceder a esta exención deberán presentar una declaración jurada en la que identifiquen el inmueble que utilizan como su residencia habitual. Para facilitar el trámite, el Servicio de Impuestos Internos (SII) ha dispuesto un proceso en línea a través de su página web. Los contribuyentes podrán ingresar a la sección de ‘Servicios Online’ para completar el formulario ‘Ingreso de Solicitudes de Bienes Raíces’, utilizando su Clave Tributaria o Clave Única. Aquellos que prefieran realizar el trámite de manera presencial tienen la opción de acudir a la Dirección Regional correspondiente, simplificando así el acceso a este beneficio.
Es importante destacar que una vez presentada la declaración jurada, el SII renovará automáticamente la exención mientras se mantengan los requisitos legales establecidos. Este beneficio podría extenderse a estacionamientos y bodegas vinculados a la vivienda principal, siempre que estén situados en la misma dirección que la residencia habitual del beneficiario. De esta manera, se busca ampliar el alcance del apoyo a los adultos mayores, considerando elementos adicionales que forman parte de su hogar.
Para acceder a la exención, los solicitantes deben cumplir con ciertas condiciones, entre las que se incluye ser una persona natural de 65 años o más, tener una propiedad identificada como su vivienda principal y estar al día con el pago de contribuciones y derechos de aseo municipal. Además, si la propiedad es compartida, el solicitante debe poseer al menos el 50% de los derechos. Pablo Muñoz, subdirector de Avaluaciones del SII, enfatizó que la validez de la exención termina cuando el inmueble deja de ser la residencia habitual o si se produce una venta, lo que implica la necesidad de que los contribuyentes informen cualquier cambio relevante al SII.
Por último, cabe recordar que aquellos que proporcionen información incorrecta o falsa para obtener este beneficio se enfrentan a serias repercusiones, incluyendo multas que pueden alcanzar hasta el 300% del impuesto evadido y la inhabilitación para acceder a la exención durante un período de 10 años. Aunque los propietarios de otras propiedades tendrán que continuar pagando las contribuciones correspondientes a esos inmuebles, podrán acceder automáticamente al Beneficio para Adultos Mayores (BAM) del SII si cumplen con los criterios establecidos, lo que se suma a las medidas para proteger la economía de nuestros adultos mayores.
